Непосредственно строительство дома на участке – это результат большой подготовительной работы. Интересная цифра – при строительстве деревянных домов, работы по укладке бревен в стены сруба занимает около 10 % времени. И это только хронометраж на объекте. А если посмотреть шире – начать с проектирования, формулирования замысла, и его воплощения на бумаге в конкретный проект. Изучение ситуации на участке строительства. Сбор и анализ информации. Какие преобладающие ветра? Какое архитектурное окружение? Есть ли деревья? Какой рельеф? Рассматривается отдельный блок вопросов к заказчику – пожелания к составу помещений, архитектурные предпочтения. Параллельно составляется предварительная смета с погрешностью 10 – 15 %. Это необходимо для того, чтобы будущие сметы не превышали возможностей заказчика, и позволили эффективно распределить выделенный бюджет. Итогом большой предварительной работы становится проект дома.
Чертежи передаются строителям для составления точной сметы и производственного графика работ. Создается документ с учетом текущей ситуации на рынке. Учитывается не только стоимость материалов, работ по изготовлению и монтажу, но и блок обеспечения бесперебойной работы строителей, согласовывается график со смежниками. Изготовление проекта может занимать время до нескольких месяцев. Согласование сметы – от нескольких недель до нескольких месяцев. И если приходят к соглашению, то подготовка к строительству тоже может занять период до нескольких месяцев. Для примера: чтобы произвести комплект оцилиндрованных бревен для деревянного дома, может потребоваться, специально заказывать материал, сушить его, обрабатывать, пакетировать. Одна сушка в специальных камерах, может длиться до полутора месяцев.
Доставка материалов на участок строительства – это с одной стороны начало, а с другой – это уже результат, итог длительной работы. Для заказчика, строительство на объекте является самым впечатляющим событием, потому что изменения происходят на глазах. Особенно на этапе сборки сруба и монтажа крыши. Каждый день стены становятся выше, дом приобретает запланированные черты. Крыша дополняет, делает внешний вид завершенным. Если смотреть со стороны, то крыша может достигать до 60 % в общей массе дома. Это говорит о важности кровельных работ в общем комплексе строительства. Затем наступает период отделочных работ, которые не дают видимых результатов каждый день. Время на стройке, порою, кажется, летит, а иногда как будто замирает.
404 просмотров