Жилая мансарда может быть не менее комфортабельной, чем полноценный этаж, но только если правильно выбрать конструкцию кровельного пирога. Рассказываем о преимуществах и недостатках разных вариантов, а также о типичных ошибках кровельщиков.
Непривычные для городского жителя наклонные стены, звёзды и облака за окнами, лёгкий шелест дождя по крыше — эти черты загородной романтики, а также возможность уменьшить бюджет стройки делают идею жилой мансарды весьма привлекательной для тех, кто собирается строить дачу или коттедж. Но чтобы расходы на отопление и кондиционирование не пробили брешь в семейном бюджете, необходимо правильно утеплить крышу.
Чтобы избежать потерь жилой площади в мансарде, иногда устраивают радиусную крышу, но проще увеличить наклон скатов, к тому же это повысит устойчивость к снеговым нагрузкам.
Чтобы избежать потерь жилой площади в мансарде, иногда устраивают радиусную крышу, но проще увеличить наклон скатов, к тому же это повысит устойчивость к снеговым нагрузкам.
Как выбрать и уложить утеплитель
Прежде всего нужно решить, какой использовать утеплитель, где его расположить и в каком порядке осуществлять строительство.
Утеплитель между стропил
Наиболее простой в монтаже и популярный вариант утепления крыши предполагает использование плит и матов из минеральной ваты плотностью 30–50 кг/м3 — «ЛайтБаттс СКАНДИК» (ROCKWOOL), Технолайт Экстра (ТехноНИКОЛЬ), Terra (URSA) и др. Эти материалы легко сжимаются и восстанавливают форму, благодаря чему их можно плотно, без зазоров, установить между стропил. Специалисты рекомендуют в средней полосе России монтировать утеплитель в два слоя по 100 мм толщиной, то есть ширина стропильных ног должна составлять 200 мм. Пиломатериалы требуемого сечения дороги, поставляются в основном по заказу, но не так уж трудно нарастить стандартные доски сечением 50 × 150 мм брусками 50 × 50 мм.
Мансардные окна обеспечивают отличную инсоляцию и украшают интерьер комнат под крышей.
Мансардные окна обеспечивают отличную инсоляцию и украшают интерьер комнат под крышей.
Более трудоёмко утепление пенопластовыми плитами (в основном используется беспрессовый пенополистирол). Материал приходится резать с таким расчётом, чтобы между ним и стропилами оставались зазоры 8–10 мм, расклинивать плиты, а затем герметизировать швы полиуретановой пеной на всю глубину. Преимущество пенопластов — низкое водопоглощение, однако конструкцию всё равно необходимо защищать от паров и атмосферной влаги, иначе начнут гнить несущие балки крыши.
Монтировать утеплитель между стропил можно как до монтажа кровельного покрытия, так и после. Первый способ даёт некоторый выигрыш в скорости, к тому же при нём легче проконтролировать величину вентиляционного зазора (к вопросу вентиляции кровли мы ещё вернёмся), зато во втором случае нет риска увлажнения утеплителя дождём и росой в процессе строительства.
Утеплитель над стропилами
Этот способ применяется намного реже, однако постепенно завоёвывает популярность. Суть его в том, что поверх стропил (с опорой на сами балки, несплошной дощатый настил либо на сплошной настил из влагостойких ориентированно-стружечных плит) укладывают в два слоя пазогребневые плиты из экструдированного пенополистирола или полиизоцианурата. (общая толщина теплоизоляции — 200 мм). Некоторую сложность при этом представляет крепление обрешётки под кровельное покрытие — обычно её фиксируют специльными саморезами (например, Termoclip WST-5,5) сквозь утеплитель или крепят к горизонтальным рёбрам из широких досок, шаг которых вдвое превышает шаг стропил.
-
При утеплении поверх стропил PIR-плиты укладывают в два слоя, располагая стыки вразбежку.
При утеплении поверх стропил PIR-плиты укладывают в два слоя, располагая стыки вразбежку.
-
PIR-плиты фольгированы с двух сторон: нижний слой играет роль пароизоляции, а верхний — ветровлагозащитного материала. Стыки плит герметизируют термостойкой фольгированной лентой.
PIR-плиты фольгированы с двух сторон: нижний слой играет роль пароизоляции, а верхний — ветровлагозащитного материала. Стыки плит герметизируют термостойкой фольгированной лентой.
-
Контробрешётку крепят сквозь утеплитель.
Контробрешётку крепят сквозь утеплитель.
-
А уже к ней привинчивают обрешётку.
А уже к ней привинчивают обрешётку.
В такой конструкции намного меньше мостиков холода, чем в традиционной, но из-за увеличения толщины крыши усложняется обустройство её фронтонной и карнизной частей (впрочем, согласно архитектурному тренду, визуально массивная крыша украшает фасады).
Двухуровневая (двухконтурная) теплоизоляция
Здесь утеплитель располагают между, а также над или под стропилами; при этом нередко сочетают минеральную вату (150 мм) и пенопласт (50–100 мм). Таким способом удаётся удовлетворить требования современных (в том числе европейских) нормативов по теплосбережению, однако технически сложнее добиться эффективной вентиляции подкровельного пространства: толстый слой утеплителя сохнет плохо, особенно если минеральная вата закрыта сверху непроницаемым для воздуха ЭППС. В связи с этим требуется как можно более тщательно защитить волокнистый материал от паров из помещений мансарды.
Мансардные окна можно устанавливать группами — для этой цели используются специальные оклады.
Мансардные окна можно устанавливать группами — для этой цели используются специальные оклады.
Герман Мурадов, специалист компании VELUX:
При монтаже мансардных окон важно неукоснительно соблюдать правила гидро-, тепло- и пароизоляции в узлах примыкания к элементам крыши. Например, наша компания предлагает готовые решения, которые обеспечивают герметичное соединение всех слоёв кровельного пирога с мансардными окнами. Система желобов (оклад) служит для отвода воды с поверхности кровельного покрытия, специальные гидро- и пароизоляционный фартуки помогают избежать разрывов в соответствующих слоях подкровельных плёнок. Для утепления по периметру оконного блока (в местах, где монтаж обычного теплоизоляционного материала затруднён) компания предлагает использовать специальный контурный термопояс из вспененного полиэтилена. Он закреплён на стальной рамке и не теряет своей формы на протяжении всего срока эксплуатации мансардного окна.
Пароизоляция
При отсутствии пароизоляционного слоя тёплый влажный воздух свободно проникает в конструкцию крыши, где конденсируется, в результате чего волокнистый утеплитель отсыревает и перестаёт защищать от холода, а стропила и обрешётка начинают гнить. В свою очередь, горячий воздух из подкровельного пространства легко попадает в комнаты.
Современные пароизоляционные плёнки изготовлены из двух слоёв полиэтилена или полипропилена и армированы синтетическим волокном; они прочны, эластичны и не рвутся при монтаже. А фольгированные плёнки, кроме того, отражают лучистое тепло обратно в мансарду, что позволяет сократить расходы на отопление.
Следует герметизировать не только стыки полос пароизоляции друг с другом, но и примыкания к стенам (фронтонам) и прочим конструкциям.
Следует герметизировать не только стыки полос пароизоляции друг с другом, но и примыкания к стенам (фронтонам) и прочим конструкциям.
Полосы плёнки располагают перпендикулярно стропилам и прибивают гвоздями через прижимные бруски или степлерными скобами. Стартуют от конька и обеспечивают нахлёст около 10 см. Стыки, а также места, пробитые скобами, проклеивают специальным скотчем.
Минимальное сечение прижимных брусков или брусков обрешётки составляет 40 × 40 мм, при меньшей толщине не удастся обеспечить зазор под отделкой, и при монтаже электроустановочных изделий пароизоляция почти наверняка будет порвана или прорезана.
Монтаж аэраторов и вытяжек возможен на любое кровельное покрытие. Проходной элемент с полимерной манжетой плотно прилегает к кровле, минимизируя риск протечки. Количество аэраторов определяют путём расчёта.
Монтаж аэраторов и вытяжек возможен на любое кровельное покрытие. Проходной элемент с полимерной манжетой плотно прилегает к кровле, минимизируя риск протечки. Количество аэраторов определяют путём расчёта.
Утеплитель необходимо защищать не только снизу, но и сверху. Дело в том, что на внутренней поверхности металлической кровли выпадает конденсат, к тому же немного воды почти всегда просачивается сквозь стыки между элементами кровельного покрытия и отверстия от крепежа. Кроме того, волокнистые материалы со временем разрушаются потоком воздуха, который формируется в подкровельном вентиляционном зазоре. Эти негативные воздействия предотвратит ветровлагозащита, монтируемая поверх утеплителя.
Лучшие материалы для её устройства — паропроницаемые двух- и трёхслойные диффузионные плёнки, не мешающие испарению влаги из утеплителя.
Полосы ветровлагозащитного материала раскатывают поперёк стропил, начиная снизу, и прижимают брусками контробрешётки. При этом, как и в случае пароизоляции, требуется обеспечить нахлёст полос не менее 10 см, не помешает также проклеить стыки двусторонним скотчем.
-
Волокнистый утеплитель затягивают ветровлагозащитой, которую фиксируют степлером, а затем прижимают контробрешёткой.
Волокнистый утеплитель затягивают ветровлагозащитой, которую фиксируют степлером, а затем прижимают контробрешёткой.
-
-
-
Далее прибивают обрешётку.
Далее прибивают обрешётку.
-
Поверх неё — сплошной настил из ОСП.
Поверх неё — сплошной настил из ОСП.
-
Который служит основанием для гибкой черепицы.
Который служит основанием для гибкой черепицы.
Устройство кровельного пирога (вид снаружи)
1 — кровельное покрытие; 2 — вентилируемый зазор; 3 — рейки обрешётки и контробрешётки; 4 — диффузионная ветровлагозащитная мембрана; 5 — стропильная нога; 6 — плиты утеплителя (минеральная вата 200 мм); 7 — пароизоляционная плёнка;
8 — внутренняя отделка; 9 — уплотнительная муфта; 10 — уплотнительная лента для стыков пароизоляции
1 — кровельное покрытие; 2 — вентилируемый зазор; 3 — рейки обрешётки и контробрешётки; 4 — диффузионная ветровлагозащитная мембрана; 5 — стропильная нога; 6 — плиты утеплителя (минеральная вата 200 мм); 7 — пароизоляционная плёнка;
8 — внутренняя отделка; 9 — уплотнительная муфта; 10 — уплотнительная лента для стыков пароизоляции
Устройство кровельного пирога (вид изнутри)
1 — кровельное покрытие; 2 — вентилируемый зазор; 3 — рейки обрешётки и контробрешётки; 4 — диффузионная ветровлагозащитная мембрана; 5 — стропильная нога; 6 — плиты утеплителя (минеральная вата 200 мм); 7 — пароизоляционная плёнка;
8 — внутренняя отделка; 9 — уплотнительная муфта; 10 — уплотнительная лента для стыков пароизоляции
1 — кровельное покрытие; 2 — вентилируемый зазор; 3 — рейки обрешётки и контробрешётки; 4 — диффузионная ветровлагозащитная мембрана; 5 — стропильная нога; 6 — плиты утеплителя (минеральная вата 200 мм); 7 — пароизоляционная плёнка;
8 — внутренняя отделка; 9 — уплотнительная муфта; 10 — уплотнительная лента для стыков пароизоляции
Владимир Шалимов, специалист компании «Технониколь»:
Сегодня в качестве одного из конструкционных решений утеплённой кровли мы предлагаем систему ТН-Шинглас Мансарда PIR. Её главная специфика в том, что утеплитель расположен не между, а поверх стропил. Благодаря этому создаётся замкнутый тепловой контур и отсекаются мостики холода, приводящие к теплопотерям. Другим важным преимуществом, относящимся уже к архитектурно-дизайнерской сфере, является возможность создать интересный интерьер помещений, где стропильная конструкция выступает в роли декоративного элемента. Однако для данной схемы утепления подойдёт далеко не любой материал. Один из оптимальных вариантов — жёсткие плиты на основе пенополиизоцианурата (PIR). Они отличаются экологической безопасностью, долговечностью, высокой термической стабильностью и совершенно не боятся влаги.
Вентиляция крыши
Увы, по сей день среди наших строителей распространены досадные стереотипы, согласно которым кровля должна быть максимально простой, без лишних отверстий и пустот, а вентзазоры и аэраторы лишь увеличивают вероятность протечек. Это справедливо для обычного чердака, а мансардная крыша может начать течь как раз из-за отсутствия вентиляции в кровельном пироге.
Крыша практически непроницаема для пара и, в отличие от деревянной или пеноблочной стены, не способна регулировать влажность в помещениях. Поэтому желательно оборудовать мансарду системой приточно-вытяжной вентиляции.
Теплоизоляционный материал невозможно заключить в абсолютно герметичную оболочку: так или иначе он подвергается внешним воздействиям, в результате чего может менять свойства и разрушаться. Волокнистые утеплители страдают от влаги, а многие пенопласты — от высокой температуры (при нагреве выше 75 °С начинается процесс их термодеструкции). Чтобы предотвратить эти явления, была создана вентилируемая кровельная система. Воздух, свободно циркулирующий под кровлей, способствует испарению влаги из утеплителя и уменьшает его температуру.
Мансардные окна можно оснастить шторами, жалюзи или маркизетами. Эти солнцезащитные аксессуары уменьшат нагрев комнат в жаркие дни.
Мансардные окна можно оснастить шторами, жалюзи или маркизетами. Эти солнцезащитные аксессуары уменьшат нагрев комнат в жаркие дни.
Принятая величина вентзазора, которая задаётся контробрешёткой, составляет 50 мм. Необходимо обеспечить приток воздуха через перфорированную подшивку карнизов и его выход через вентиляционный конёк. Производители металлических кровельных покрытий предлагают готовые вентиляционные коньки, но этот элемент можно собрать и самостоятельно — из брусков и досок.
В вальмовой конструкции, при сложном рисунке скатов и наличии групп мансардных окон не обойтись без точечных кровельных аэраторов, которые монтируют в верхней части кровли или ниже и выше какого-либо препятствия на пути потока воздуха. Намного увеличить интенсивность воздухообмена под кровлей позволяют инерционные вытяжные турбины.
К элементам кровельной вентиляции необходимо обеспечить простой доступ для их ревизии и прочистки.
К элементам кровельной вентиляции необходимо обеспечить простой доступ для их ревизии и прочистки.
Долговечность крыши в значительной степени зависит от качества используемых пиломатериалов. Один-единственный большой сучок может вызвать локальное ослабление конструкции, и после первой же снежной зимы потребуется сложный ремонт.
Типичные ошибки при строительстве утеплённой крыши
- Толщина утеплителя недостаточна, материал уложен небрежно, примыкания плит к стропилам и друг другу недостаточно плотные.
- Отсутствуют кровельная вентиляция или некоторые её элементы (например, есть вентиляционный зазор, но отсутствуют входные отверстия в карнизах и выходные через вентконёк).
- Вентзазор имеет минимальную величину и/или перекрыт складками ветровлагозащиты либо обрешёткой.
- Кровельные аэраторы и мансардные окна расположены так, что их засыпает снегом, например — возле внутренних изломов ската.
- Неверно ориентирована ветровлагозащита. Ворсистая сторона мембраны должна быть обращена к утеплителю.